Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 925 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 925 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 488 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 905 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 755 724 zł
| Cena: | 2 925 918,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 922,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 755 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 488 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 905 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 266 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 633 327 zł | 28% | 10 lat | 4 039 523 zł | 524 848 zł | 3 514 675 zł | 16 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 218 510 zł | 28% | 10 lat | 4 905 010 zł | 638 424 zł | 4 266 586 zł | 19 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 925 918 zł | 18% | 10 lat | 4 617 099 zł | 607 625 zł | 4 009 474 zł | 21 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 925 918 zł w kredycie na 2 106 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2106661.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 106 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 699 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 806 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 388 zł czyli o 5 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 699 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
