Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 925 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 925 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 617 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 009 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 755 724 zł
| Cena: | 2 925 918,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 922,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 755 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 617 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 009 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 905 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 633 327 zł | 18% | 10 lat | 4 155 389 zł | 546 863 zł | 3 608 526 zł | 19 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 218 510 zł | 18% | 10 lat | 5 046 624 zł | 665 330 zł | 4 381 294 zł | 23 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 925 918 zł | 8% | 10 lat | 4 745 840 zł | 632 086 zł | 4 113 754 zł | 25 163 zł |
| Większy wkład własny | 2 925 918 zł | 28% | 10 lat | 4 488 359 zł | 583 165 zł | 3 905 194 zł | 18 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 925 918 zł w kredycie na 2 399 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2399253.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 399 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 196 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 637 zł czyli o 4 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
