Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 925 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 925 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 804 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 161 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 755 725 zł
| Cena: | 2 925 918,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 922,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 755 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 804 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 161 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 218 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 633 327 zł | 4% | 10 lat | 4 323 922 zł | 578 884 zł | 3 745 038 zł | 23 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 218 510 zł | 4% | 10 lat | 5 252 609 zł | 704 468 zł | 4 548 141 zł | 29 288 zł |
| Większy wkład własny | 2 925 918 zł | 8% | 10 lat | 4 745 840 zł | 632 086 zł | 4 113 754 zł | 25 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 925 918 zł w kredycie na 2 808 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2808882.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 808 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 742 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 184 zł czyli o 4 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
