Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 927 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 927 147 zł na 10 lat będzie kosztował 4 806 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 162 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 758 142 zł
| Cena: | 2 927 147,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 346 487,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 758 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 806 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 162 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 550 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 219 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 634 433 zł | 4% | 10 lat | 4 325 738 zł | 579 127 zł | 3 746 611 zł | 23 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 219 862 zł | 4% | 10 lat | 5 254 815 zł | 704 763 zł | 4 550 051 zł | 29 301 zł |
| Większy wkład własny | 2 927 147 zł | 8% | 10 lat | 4 747 833 zł | 632 352 zł | 4 115 481 zł | 25 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 927 147 zł w kredycie na 2 810 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2810062.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 810 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 743 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 197 zł czyli o 4 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
