Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 927 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 927 437 zł na 10 lat będzie kosztował 4 490 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 907 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 758 711 zł
| Cena: | 2 927 436,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 346 620,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 758 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 490 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 907 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 220 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 927 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 634 693 zł | 28% | 10 lat | 4 041 619 zł | 525 121 zł | 3 516 498 zł | 16 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 220 180 zł | 28% | 10 lat | 4 907 555 zł | 638 755 zł | 4 268 800 zł | 19 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 927 437 zł | 18% | 10 lat | 4 619 495 zł | 607 941 zł | 4 011 554 zł | 21 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 927 437 zł w kredycie na 2 107 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2107754.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 107 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 400 zł czyli o 5 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
