Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 145 zł na 10 lat będzie kosztował 4 808 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 164 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 105 zł
| Cena: | 2 928 145,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 346 946,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 808 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 164 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 220 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 116 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 331 zł | 4% | 10 lat | 4 327 213 zł | 579 325 zł | 3 747 888 zł | 23 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 220 960 zł | 4% | 10 lat | 5 256 607 zł | 705 004 zł | 4 551 603 zł | 29 311 zł |
| Większy wkład własny | 2 928 145 zł | 8% | 10 lat | 4 749 452 zł | 632 567 zł | 4 116 885 zł | 25 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 145 zł w kredycie na 2 811 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811020.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 744 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 208 zł czyli o 4 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
