Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 309 zł na 10 lat będzie kosztował 4 808 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 164 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 426 zł
| Cena: | 2 928 308,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 021,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 808 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 164 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 748 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 551 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 478 zł | 4% | 10 lat | 4 327 455 zł | 579 357 zł | 3 748 097 zł | 23 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 221 140 zł | 4% | 10 lat | 5 256 900 zł | 705 043 zł | 4 551 857 zł | 29 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 928 309 zł | 8% | 10 lat | 4 749 717 zł | 632 603 zł | 4 117 114 zł | 25 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 309 zł w kredycie na 2 811 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2811176.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 811 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 745 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 210 zł czyli o 4 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
