Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 492 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 908 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 647 zł
| Cena: | 2 928 420,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 073,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 492 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 908 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 579 zł | 28% | 10 lat | 4 042 977 zł | 525 297 zł | 3 517 680 zł | 16 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 221 263 zł | 28% | 10 lat | 4 909 204 zł | 638 970 zł | 4 270 235 zł | 19 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 928 421 zł | 18% | 10 lat | 4 621 048 zł | 608 145 zł | 4 012 903 zł | 21 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 421 zł w kredycie na 2 108 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2108463.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 108 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 808 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 408 zł czyli o 5 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
