Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 928 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 928 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 117 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 760 647 zł
| Cena: | 2 928 420,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 073,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 760 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 117 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 499 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 221 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 928 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 635 579 zł | 8% | 10 lat | 4 274 908 zł | 569 364 zł | 3 705 544 zł | 22 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 221 263 zł | 8% | 10 lat | 5 192 675 zł | 692 829 zł | 4 499 846 zł | 27 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 928 421 zł | 4% | 10 lat | 4 808 467 zł | 643 755 zł | 4 164 712 zł | 26 649 zł |
| Większy wkład własny | 2 928 421 zł | 18% | 10 lat | 4 621 048 zł | 608 145 zł | 4 012 903 zł | 21 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 928 421 zł w kredycie na 2 694 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694147.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 911 zł czyli o 4 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
