Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 929 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 929 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 622 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 014 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 762 614 zł
| Cena: | 2 929 420,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 533,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 762 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 622 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 014 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 222 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 929 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 636 479 zł | 18% | 10 lat | 4 160 364 zł | 547 518 zł | 3 612 846 zł | 19 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 222 363 zł | 18% | 10 lat | 5 052 665 zł | 666 127 zł | 4 386 538 zł | 23 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 929 421 zł | 8% | 10 lat | 4 751 521 zł | 632 843 zł | 4 118 678 zł | 25 193 zł |
| Większy wkład własny | 2 929 421 zł | 28% | 10 lat | 4 493 732 zł | 583 863 zł | 3 909 869 zł | 18 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 929 421 zł w kredycie na 2 402 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2402125.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 402 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 200 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 669 zł czyli o 4 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
