Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 930 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 930 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 623 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 764 143 zł
| Cena: | 2 930 197,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 890,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 764 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 623 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 637 178 zł | 18% | 10 lat | 4 161 467 zł | 547 663 zł | 3 613 804 zł | 19 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 223 218 zł | 18% | 10 lat | 5 054 005 zł | 666 304 zł | 4 387 702 zł | 23 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 930 198 zł | 8% | 10 lat | 4 752 781 zł | 633 011 zł | 4 119 770 zł | 25 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 930 198 zł | 28% | 10 lat | 4 494 923 zł | 584 018 zł | 3 910 906 zł | 18 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 930 198 zł w kredycie na 2 402 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2402762.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 402 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 201 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 676 zł czyli o 4 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
