Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 930 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 930 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 494 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 910 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 764 143 zł
| Cena: | 2 930 197,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 891,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 764 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 494 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 910 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 637 178 zł | 28% | 10 lat | 4 045 431 zł | 525 616 zł | 3 519 815 zł | 16 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 223 218 zł | 28% | 10 lat | 4 912 184 zł | 639 357 zł | 4 272 826 zł | 19 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 930 198 zł | 18% | 10 lat | 4 623 852 zł | 608 514 zł | 4 015 338 zł | 21 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 930 198 zł w kredycie na 2 109 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109742.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 810 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 422 zł czyli o 5 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
