Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 930 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 930 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 811 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 764 143 zł
| Cena: | 2 930 197,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 891,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 764 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 811 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 637 178 zł | 4% | 10 lat | 4 330 246 zł | 579 731 zł | 3 750 516 zł | 23 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 223 218 zł | 4% | 10 lat | 5 260 291 zł | 705 498 zł | 4 554 793 zł | 29 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 930 198 zł | 8% | 10 lat | 4 752 781 zł | 633 011 zł | 4 119 770 zł | 25 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 930 198 zł w kredycie na 2 812 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2812990.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 812 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 230 zł czyli o 4 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
