Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 930 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 930 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 752 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 119 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 764 143 zł
| Cena: | 2 930 197,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 891,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 764 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 752 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 119 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 502 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 637 178 zł | 8% | 10 lat | 4 277 503 zł | 569 710 zł | 3 707 793 zł | 22 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 223 218 zł | 8% | 10 lat | 5 195 827 zł | 693 250 zł | 4 502 577 zł | 27 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 930 198 zł | 4% | 10 lat | 4 811 385 zł | 644 145 zł | 4 167 240 zł | 26 665 zł |
| Większy wkład własny | 2 930 198 zł | 18% | 10 lat | 4 623 852 zł | 608 514 zł | 4 015 338 zł | 21 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 930 198 zł w kredycie na 2 695 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2695782.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 695 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 591 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 929 zł czyli o 4 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
