Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 930 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 930 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 495 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 911 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 764 439 zł
| Cena: | 2 930 348,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 960,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 764 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 495 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 911 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 637 313 zł | 28% | 10 lat | 4 045 639 zł | 525 643 zł | 3 519 996 zł | 16 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 223 383 zł | 28% | 10 lat | 4 912 436 zł | 639 390 zł | 4 273 046 zł | 19 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 930 348 zł | 18% | 10 lat | 4 624 090 zł | 608 545 zł | 4 015 544 zł | 21 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 930 348 zł w kredycie na 2 109 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109851.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 700 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 810 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 424 zł czyli o 5 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 700 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
