Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 930 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 930 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 811 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 167 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 764 439 zł
| Cena: | 2 930 348,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 347 960,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 764 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 811 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 167 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 555 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 223 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 930 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 637 314 zł | 4% | 10 lat | 4 330 469 zł | 579 761 zł | 3 750 708 zł | 24 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 223 383 zł | 4% | 10 lat | 5 260 561 zł | 705 534 zł | 4 555 027 zł | 29 333 zł |
| Większy wkład własny | 2 930 348 zł | 8% | 10 lat | 4 753 025 zł | 633 043 zł | 4 119 982 zł | 25 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 930 348 zł w kredycie na 2 813 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2813135.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 813 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 934 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 747 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 232 zł czyli o 4 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 934 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
