Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 278 zł na 10 lat będzie kosztował 4 814 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 170 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 768 234 zł
| Cena: | 2 932 277,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 348 847,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 768 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 814 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 170 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 050 zł | 4% | 10 lat | 4 333 320 zł | 580 142 zł | 3 753 177 zł | 24 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 225 505 zł | 4% | 10 lat | 5 264 025 zł | 705 999 zł | 4 558 026 zł | 29 352 zł |
| Większy wkład własny | 2 932 278 zł | 8% | 10 lat | 4 756 154 zł | 633 460 zł | 4 122 694 zł | 25 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 278 zł w kredycie na 2 814 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2814986.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 814 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 750 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 252 zł czyli o 4 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
