Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 627 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 018 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 768 372 zł
| Cena: | 2 932 347,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 348 879,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 768 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 627 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 018 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 913 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 113 zł | 18% | 10 lat | 4 164 520 zł | 548 065 zł | 3 616 456 zł | 19 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 225 582 zł | 18% | 10 lat | 5 057 713 zł | 666 792 zł | 4 390 921 zł | 23 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 932 348 zł | 8% | 10 lat | 4 756 268 zł | 633 475 zł | 4 122 793 zł | 25 218 zł |
| Większy wkład własny | 2 932 348 zł | 28% | 10 lat | 4 498 221 zł | 584 446 zł | 3 913 775 zł | 18 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 348 zł w kredycie na 2 404 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2404525.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 404 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 203 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 695 zł czyli o 4 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
