Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 932 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 932 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 756 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 122 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 768 372 zł
| Cena: | 2 932 347,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 348 879,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 768 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 756 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 122 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 225 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 170 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 018 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 932 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 639 113 zł | 8% | 10 lat | 4 280 641 zł | 570 128 zł | 3 710 514 zł | 22 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 225 583 zł | 8% | 10 lat | 5 199 639 zł | 693 758 zł | 4 505 881 zł | 27 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 932 348 zł | 4% | 10 lat | 4 814 915 zł | 644 618 zł | 4 170 297 zł | 26 684 zł |
| Większy wkład własny | 2 932 348 zł | 18% | 10 lat | 4 627 245 zł | 608 961 zł | 4 018 284 zł | 21 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 932 348 zł w kredycie na 2 697 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2697760.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 697 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 594 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 951 zł czyli o 4 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
