Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 934 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 934 168 zł na 10 lat będzie kosztował 4 817 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 172 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 771 953 zł
| Cena: | 2 934 168,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 349 717,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 771 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 817 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 172 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 640 751 zł | 4% | 10 lat | 4 336 114 zł | 580 516 zł | 3 755 597 zł | 24 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 227 585 zł | 4% | 10 lat | 5 267 419 zł | 706 454 zł | 4 560 965 zł | 29 371 zł |
| Większy wkład własny | 2 934 168 zł | 8% | 10 lat | 4 759 221 zł | 633 868 zł | 4 125 352 zł | 25 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 934 168 zł w kredycie na 2 816 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2816802.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 816 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 935 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 752 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 272 zł czyli o 4 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 935 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
