Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 934 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 934 348 zł na 10 lat będzie kosztował 4 759 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 125 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 772 307 zł
| Cena: | 2 934 348,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 349 800,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 772 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 759 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 125 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 227 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 640 914 zł | 8% | 10 lat | 4 283 562 zł | 570 517 zł | 3 713 045 zł | 22 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 227 783 zł | 8% | 10 lat | 5 203 187 zł | 694 232 zł | 4 508 955 zł | 27 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 934 348 zł | 4% | 10 lat | 4 818 200 zł | 645 058 zł | 4 173 142 zł | 26 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 934 348 zł | 18% | 10 lat | 4 630 402 zł | 609 376 zł | 4 021 026 zł | 21 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 934 348 zł w kredycie na 2 699 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2699601.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 699 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 596 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 971 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
