Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 934 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 934 842 zł na 10 lat będzie kosztował 4 760 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 126 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 773 278 zł
| Cena: | 2 934 841,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 027,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 773 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 760 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 126 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 173 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 934 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 357 zł | 8% | 10 lat | 4 284 282 zł | 570 612 zł | 3 713 669 zł | 22 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 228 326 zł | 8% | 10 lat | 5 204 061 zł | 694 348 zł | 4 509 713 zł | 27 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 934 842 zł | 4% | 10 lat | 4 819 010 zł | 645 166 zł | 4 173 844 zł | 26 707 zł |
| Większy wkład własny | 2 934 842 zł | 18% | 10 lat | 4 631 180 zł | 609 479 zł | 4 021 702 zł | 21 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 934 842 zł w kredycie na 2 700 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2700054.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 700 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 597 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 976 zł czyli o 4 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
