Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 154 zł na 10 lat będzie kosztował 4 819 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 773 893 zł
| Cena: | 2 935 154,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 171,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 773 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 819 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 639 zł | 4% | 10 lat | 4 337 571 zł | 580 712 zł | 3 756 860 zł | 24 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 228 670 zł | 4% | 10 lat | 5 269 189 zł | 706 691 zł | 4 562 498 zł | 29 381 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 154 zł | 8% | 10 lat | 4 760 821 zł | 634 081 zł | 4 126 739 zł | 25 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 154 zł w kredycie na 2 817 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2817748.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 817 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 753 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 283 zł czyli o 4 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
