Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 335 zł na 10 lat będzie kosztował 4 502 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 917 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 248 zł
| Cena: | 2 935 334,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 253,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 502 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 917 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 525 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 801 zł | 28% | 10 lat | 4 052 523 zł | 526 537 zł | 3 525 986 zł | 16 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 228 868 zł | 28% | 10 lat | 4 920 795 zł | 640 478 zł | 4 280 317 zł | 20 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 335 zł | 18% | 10 lat | 4 631 958 zł | 609 581 zł | 4 022 377 zł | 21 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 335 zł w kredycie na 2 113 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2113441.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 113 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 815 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 464 zł czyli o 5 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
