Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 335 zł na 10 lat będzie kosztował 4 631 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 022 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 248 zł
| Cena: | 2 935 334,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 253,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 631 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 022 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 801 zł | 18% | 10 lat | 4 168 762 zł | 548 623 zł | 3 620 139 zł | 19 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 228 868 zł | 18% | 10 lat | 5 062 865 zł | 667 472 zł | 4 395 394 zł | 23 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 335 zł | 8% | 10 lat | 4 761 113 zł | 634 120 zł | 4 126 993 zł | 25 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 335 zł | 28% | 10 lat | 4 502 803 zł | 585 042 zł | 3 917 762 zł | 18 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 335 zł w kredycie na 2 406 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406974.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 206 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 722 zł czyli o 5 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
