Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 335 zł na 10 lat będzie kosztował 4 819 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 248 zł
| Cena: | 2 935 334,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 253,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 819 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 228 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 126 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 801 zł | 4% | 10 lat | 4 337 838 zł | 580 747 zł | 3 757 090 zł | 24 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 228 868 zł | 4% | 10 lat | 5 269 513 zł | 706 735 zł | 4 562 778 zł | 29 383 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 335 zł | 8% | 10 lat | 4 761 113 zł | 634 120 zł | 4 126 993 zł | 25 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 335 zł w kredycie na 2 817 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2817921.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 817 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 754 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 285 zł czyli o 4 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
