Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 485 zł na 10 lat będzie kosztował 4 761 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 127 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 544 zł
| Cena: | 2 935 485,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 323,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 761 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 127 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 510 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 937 zł | 8% | 10 lat | 4 285 222 zł | 570 738 zł | 3 714 484 zł | 22 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 034 zł | 8% | 10 lat | 5 205 203 zł | 694 501 zł | 4 510 702 zł | 27 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 485 zł | 4% | 10 lat | 4 820 067 zł | 645 308 zł | 4 174 759 zł | 26 713 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 485 zł | 18% | 10 lat | 4 632 196 zł | 609 612 zł | 4 022 584 zł | 21 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 485 zł w kredycie na 2 700 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2700647.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 700 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 597 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 983 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
