Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 486 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 022 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 774 544 zł
| Cena: | 2 935 485,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 323,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 774 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 022 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 641 937 zł | 18% | 10 lat | 4 168 977 zł | 548 651 zł | 3 620 325 zł | 19 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 034 zł | 18% | 10 lat | 5 063 125 zł | 667 506 zł | 4 395 619 zł | 23 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 486 zł | 8% | 10 lat | 4 761 357 zł | 634 153 zł | 4 127 205 zł | 25 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 486 zł | 28% | 10 lat | 4 503 035 zł | 585 072 zł | 3 917 963 zł | 18 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 486 zł w kredycie na 2 407 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407098.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 206 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 724 zł czyli o 5 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
