Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 935 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 935 971 zł na 10 lat będzie kosztował 4 762 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 127 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 499 zł
| Cena: | 2 935 970,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 546,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 762 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 127 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 374 zł | 8% | 10 lat | 4 285 930 zł | 570 832 zł | 3 715 098 zł | 22 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 568 zł | 8% | 10 lat | 5 206 064 zł | 694 615 zł | 4 511 448 zł | 27 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 935 971 zł | 4% | 10 lat | 4 820 864 zł | 645 414 zł | 4 175 450 zł | 26 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 935 971 zł | 18% | 10 lat | 4 632 962 zł | 609 713 zł | 4 023 249 zł | 21 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 935 971 zł w kredycie na 2 701 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701093.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 988 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
