Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 936 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 936 006 zł na 10 lat będzie kosztował 4 503 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 918 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 568 zł
| Cena: | 2 936 005,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 562,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 503 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 918 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 405 zł | 28% | 10 lat | 4 053 450 zł | 526 658 zł | 3 526 792 zł | 16 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 606 zł | 28% | 10 lat | 4 921 920 zł | 640 625 zł | 4 281 295 zł | 20 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 936 006 zł | 18% | 10 lat | 4 633 017 zł | 609 720 zł | 4 023 297 zł | 21 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 936 006 zł w kredycie na 2 113 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2113924.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 113 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 816 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 469 zł czyli o 5 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
