Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 936 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 936 006 zł na 10 lat będzie kosztował 4 633 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 023 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 568 zł
| Cena: | 2 936 005,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 562,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 633 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 023 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 405 zł | 18% | 10 lat | 4 169 715 zł | 548 748 zł | 3 620 967 zł | 19 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 606 zł | 18% | 10 lat | 5 064 023 zł | 667 624 zł | 4 396 399 zł | 23 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 936 006 zł | 8% | 10 lat | 4 762 201 zł | 634 265 zł | 4 127 936 zł | 25 250 zł |
| Większy wkład własny | 2 936 006 zł | 28% | 10 lat | 4 503 833 zł | 585 175 zł | 3 918 658 zł | 18 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 936 006 zł w kredycie na 2 407 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407524.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 728 zł czyli o 5 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
