Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 936 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 936 006 zł na 10 lat będzie kosztował 4 820 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 175 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 568 zł
| Cena: | 2 936 005,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 562,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 820 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 175 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 405 zł | 4% | 10 lat | 4 338 829 zł | 580 880 zł | 3 757 949 zł | 24 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 606 zł | 4% | 10 lat | 5 270 718 zł | 706 896 zł | 4 563 821 zł | 29 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 936 006 zł | 8% | 10 lat | 4 762 201 zł | 634 265 zł | 4 127 936 zł | 25 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 936 006 zł w kredycie na 2 818 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818565.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 292 zł czyli o 4 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
