Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 936 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 936 006 zł na 10 lat będzie kosztował 4 762 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 127 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 568 zł
| Cena: | 2 936 005,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 562,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 762 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 127 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 511 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 405 zł | 8% | 10 lat | 4 285 981 zł | 570 839 zł | 3 715 142 zł | 22 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 606 zł | 8% | 10 lat | 5 206 126 zł | 694 624 zł | 4 511 502 zł | 27 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 936 006 zł | 4% | 10 lat | 4 820 922 zł | 645 422 zł | 4 175 499 zł | 26 718 zł |
| Większy wkład własny | 2 936 006 zł | 18% | 10 lat | 4 633 017 zł | 609 720 zł | 4 023 297 zł | 21 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 936 006 zł w kredycie na 2 701 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701125.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 988 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
