Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 936 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 936 101 zł na 10 lat będzie kosztował 4 821 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 175 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 775 756 zł
| Cena: | 2 936 101,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 606,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 775 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 821 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 175 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 229 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 642 491 zł | 4% | 10 lat | 4 338 970 zł | 580 899 zł | 3 758 072 zł | 24 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 229 711 zł | 4% | 10 lat | 5 270 889 zł | 706 919 zł | 4 563 970 zł | 29 390 zł |
| Większy wkład własny | 2 936 101 zł | 8% | 10 lat | 4 762 356 zł | 634 286 zł | 4 128 070 zł | 25 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 936 101 zł w kredycie na 2 818 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2818657.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 818 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 755 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 293 zł czyli o 4 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
