Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 364 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 364 029 zł na 10 lat będzie kosztował 47 628 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 229 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 267 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 763 490 zł
| Cena: | 29 364 029,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 507 453,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 763 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 628 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 399 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 229 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 267 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 106 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 427 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 293 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 352 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 300 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 753 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 364 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 427 626 zł | 4% | 10 lat | 42 865 610 zł | 5 759 373 zł | 37 106 237 zł | 240 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 300 432 zł | 4% | 10 lat | 52 391 301 zł | 7 039 233 zł | 45 352 068 zł | 293 934 zł |
| Większy wkład własny | 29 364 029 zł | 8% | 10 lat | 47 041 175 zł | 6 287 720 zł | 40 753 455 zł | 252 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 364 029 zł w kredycie na 28 189 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 189 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 365 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 555 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 312 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 312 961 zł czyli o 45 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 365 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
