Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 936 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 936 857 zł na 10 lat będzie kosztował 4 822 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 176 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 777 243 zł
| Cena: | 2 936 857,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 350 954,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 777 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 822 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 176 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 230 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 643 172 zł | 4% | 10 lat | 4 340 088 zł | 581 048 zł | 3 759 039 zł | 24 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 230 543 zł | 4% | 10 lat | 5 272 246 zł | 707 101 zł | 4 565 145 zł | 29 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 936 857 zł | 8% | 10 lat | 4 763 583 zł | 634 449 zł | 4 129 133 zł | 25 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 936 857 zł w kredycie na 2 819 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2819383.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 819 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 756 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 301 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
