Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 371 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 371 592 zł na 10 lat będzie kosztował 47 640 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 239 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 267 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 778 367 zł
| Cena: | 29 371 591,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 510 932,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 778 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 640 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 400 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 239 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 267 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 115 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 434 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 294 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 363 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 308 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 763 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 371 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 434 433 zł | 4% | 10 lat | 42 876 650 zł | 5 760 856 zł | 37 115 794 zł | 240 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 308 751 zł | 4% | 10 lat | 52 404 794 zł | 7 041 046 zł | 45 363 748 zł | 294 010 zł |
| Większy wkład własny | 29 371 592 zł | 8% | 10 lat | 47 053 290 zł | 6 289 339 zł | 40 763 951 zł | 252 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 371 592 zł w kredycie na 28 196 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 196 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 368 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 564 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 313 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 313 042 zł czyli o 45 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 368 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
