Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 937 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 937 308 zł na 10 lat będzie kosztował 4 823 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 177 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 778 129 zł
| Cena: | 2 937 307,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 161,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 778 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 823 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 177 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 643 577 zł | 4% | 10 lat | 4 340 754 zł | 581 138 zł | 3 759 616 zł | 24 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 039 zł | 4% | 10 lat | 5 273 055 zł | 707 210 zł | 4 565 845 zł | 29 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 937 308 zł | 8% | 10 lat | 4 764 313 zł | 634 547 zł | 4 129 767 zł | 25 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 937 308 zł w kredycie na 2 819 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2819815.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 819 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 936 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 756 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 306 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 936 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
