Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 937 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 937 308 zł na 10 lat będzie kosztował 4 764 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 129 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 778 129 zł
| Cena: | 2 937 307,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 161,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 778 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 764 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 129 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 643 577 zł | 8% | 10 lat | 4 287 882 zł | 571 092 zł | 3 716 790 zł | 22 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 039 zł | 8% | 10 lat | 5 208 434 zł | 694 932 zł | 4 513 503 zł | 27 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 937 308 zł | 4% | 10 lat | 4 823 060 zł | 645 708 zł | 4 177 351 zł | 26 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 937 308 zł | 18% | 10 lat | 4 635 072 zł | 609 991 zł | 4 025 081 zł | 21 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 937 308 zł w kredycie na 2 702 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702323.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 600 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 001 zł czyli o 4 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
