Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 374 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 374 589 zł na 10 lat będzie kosztował 44 473 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 674 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 784 262 zł
| Cena: | 29 374 588,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 512 310,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 784 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 473 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 798 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 674 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 806 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 437 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 541 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 312 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 217 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 721 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 437 130 zł | 28% | 10 lat | 40 025 815 zł | 5 218 954 zł | 34 806 861 zł | 163 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 32 312 048 zł | 28% | 10 lat | 48 920 440 zł | 6 378 721 zł | 42 541 719 zł | 200 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 374 589 zł | 18% | 10 lat | 45 765 610 zł | 6 044 409 zł | 39 721 200 zł | 217 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 374 589 zł w kredycie na 21 149 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 149 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 026 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 176 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 234 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 234 805 zł czyli o 52 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 026 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
