Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 293 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 293 786 zł na 10 lat będzie kosztował 476 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 577 921 zł
| Cena: | 293 785,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 135 141,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 577 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 323 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 264 407 zł | 8% | 10 lat | 428 868 zł | 57 120 zł | 371 749 zł | 2 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 323 164 zł | 8% | 10 lat | 524 173 zł | 69 813 zł | 454 359 zł | 2 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 293 786 zł | 4% | 10 lat | 482 396 zł | 64 583 zł | 417 813 zł | 2 673 zł |
| Większy wkład własny | 293 786 zł | 18% | 10 lat | 463 594 zł | 61 010 zł | 402 583 zł | 2 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 293 786 zł w kredycie na 270 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270283.74 zł.
| Kwota kredytu: | 270 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 001 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
