Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 824 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 178 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 779 805 zł
| Cena: | 2 938 159,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 553,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 779 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 824 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 178 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 644 344 zł | 4% | 10 lat | 4 342 012 zł | 581 306 zł | 3 760 706 zł | 24 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 976 zł | 4% | 10 lat | 5 274 584 zł | 707 415 zł | 4 567 170 zł | 29 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 938 160 zł | 8% | 10 lat | 4 765 695 zł | 634 731 zł | 4 130 964 zł | 25 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 938 160 zł w kredycie na 2 820 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2820633.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 820 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 757 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 315 zł czyli o 4 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
