Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 4 765 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 130 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 779 805 zł
| Cena: | 2 938 159,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 351 553,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 779 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 765 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 130 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 644 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 178 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 026 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 644 344 zł | 8% | 10 lat | 4 289 126 zł | 571 258 zł | 3 717 868 zł | 22 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 231 976 zł | 8% | 10 lat | 5 209 945 zł | 695 133 zł | 4 514 812 zł | 27 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 938 160 zł | 4% | 10 lat | 4 824 458 zł | 645 896 zł | 4 178 563 zł | 26 737 zł |
| Większy wkład własny | 2 938 160 zł | 18% | 10 lat | 4 636 416 zł | 610 168 zł | 4 026 248 zł | 21 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 938 160 zł w kredycie na 2 703 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2703107.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 703 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 601 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 010 zł czyli o 4 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
