Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 312 zł na 10 lat będzie kosztował 4 508 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 923 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 071 zł
| Cena: | 2 939 311,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 083,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 508 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 923 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 381 zł | 28% | 10 lat | 4 058 014 zł | 527 251 zł | 3 530 763 zł | 16 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 243 zł | 28% | 10 lat | 4 927 463 zł | 641 346 zł | 4 286 116 zł | 20 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 939 312 zł | 18% | 10 lat | 4 638 234 zł | 610 407 zł | 4 027 827 zł | 21 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 312 zł w kredycie na 2 116 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116304.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 495 zł czyli o 5 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
