Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 312 zł na 10 lat będzie kosztował 4 767 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 132 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 072 zł
| Cena: | 2 939 311,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 083,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 767 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 132 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 381 zł | 8% | 10 lat | 4 290 808 zł | 571 482 zł | 3 719 326 zł | 22 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 243 zł | 8% | 10 lat | 5 211 988 zł | 695 406 zł | 4 516 582 zł | 27 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 939 312 zł | 4% | 10 lat | 4 826 350 zł | 646 149 zł | 4 180 201 zł | 26 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 939 312 zł | 18% | 10 lat | 4 638 234 zł | 610 407 zł | 4 027 827 zł | 21 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 312 zł w kredycie na 2 704 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2704167.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 704 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 602 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 022 zł czyli o 4 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
