Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 939 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 939 463 zł na 10 lat będzie kosztował 4 638 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 028 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 782 368 zł
| Cena: | 2 939 462,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 152,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 782 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 638 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 028 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 645 516 zł | 18% | 10 lat | 4 174 625 zł | 549 394 zł | 3 625 231 zł | 19 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 233 409 zł | 18% | 10 lat | 5 069 985 zł | 668 410 zł | 4 401 575 zł | 23 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 939 463 zł | 8% | 10 lat | 4 767 808 zł | 635 012 zł | 4 132 796 zł | 25 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 939 463 zł | 28% | 10 lat | 4 509 136 zł | 585 864 zł | 3 923 271 zł | 18 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 939 463 zł w kredycie na 2 410 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2410359.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 410 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 211 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 760 zł czyli o 5 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
