Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 165 zł na 10 lat będzie kosztował 4 827 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 181 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 783 749 zł
| Cena: | 2 940 164,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 475,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 783 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 827 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 181 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 148 zł | 4% | 10 lat | 4 344 975 zł | 581 703 zł | 3 763 272 zł | 24 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 181 zł | 4% | 10 lat | 5 278 183 zł | 707 898 zł | 4 570 286 zł | 29 431 zł |
| Większy wkład własny | 2 940 165 zł | 8% | 10 lat | 4 768 947 zł | 635 164 zł | 4 133 783 zł | 25 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 165 zł w kredycie na 2 822 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2822558.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 822 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 760 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 336 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
