Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 639 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 784 015 zł
| Cena: | 2 940 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 538 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 784 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 639 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 402 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 270 zł | 18% | 10 lat | 4 175 814 zł | 549 551 zł | 3 626 263 zł | 19 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 330 zł | 18% | 10 lat | 5 071 429 zł | 668 601 zł | 4 402 829 zł | 23 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 940 300 zł | 8% | 10 lat | 4 769 167 zł | 635 193 zł | 4 133 974 zł | 25 287 zł |
| Większy wkład własny | 2 940 300 zł | 28% | 10 lat | 4 510 420 zł | 586 031 zł | 3 924 389 zł | 18 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 300 zł w kredycie na 2 411 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411046 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 212 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 768 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
