Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 940 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 940 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 828 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 182 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 784 748 zł
| Cena: | 2 940 672,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 709,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 784 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 828 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 182 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 234 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 646 605 zł | 4% | 10 lat | 4 345 726 zł | 581 803 zł | 3 763 923 zł | 24 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 234 740 zł | 4% | 10 lat | 5 279 095 zł | 708 020 zł | 4 571 076 zł | 29 436 zł |
| Większy wkład własny | 2 940 673 zł | 8% | 10 lat | 4 769 771 zł | 635 273 zł | 4 134 497 zł | 25 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 940 673 zł w kredycie na 2 823 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2823046.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 823 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 937 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 760 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 342 zł czyli o 4 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 937 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
