Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 941 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 941 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 641 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 030 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 785 693 zł
| Cena: | 2 941 152,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 352 930,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 785 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 641 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 030 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 647 038 zł | 18% | 10 lat | 4 177 025 zł | 549 710 zł | 3 627 315 zł | 19 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 235 268 zł | 18% | 10 lat | 5 072 900 zł | 668 795 zł | 4 404 106 zł | 23 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 941 153 zł | 8% | 10 lat | 4 770 550 zł | 635 377 zł | 4 135 173 zł | 25 294 zł |
| Większy wkład własny | 2 941 153 zł | 28% | 10 lat | 4 511 728 zł | 586 201 zł | 3 925 527 zł | 18 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 941 153 zł w kredycie na 2 411 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2411745.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 411 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 801 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 213 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 775 zł czyli o 5 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 801 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
